裝修案例
您的位置：首頁 > 精彩案例 > 裝修案例
裝修公司未按期提供設計方案可以解除裝修合同嗎？
時間：2019-11-25 11:18:15 來源： 作者：
2018年6月18日，白女士與裝修公司簽訂了施工合同及設計合同。施工合同約定：施工圖紙采取委托裝修公司設計方式，由裝修公司提供施工圖紙，雙方對施工圖紙應以簽收確認。設計合同則約定：設計周期50天，完成房屋預交底測量后，裝修公司應出具設計圖紙。在業(yè)主交納設計費后，業(yè)主在其設計方案上簽字確認視為其已經(jīng)提供設計服務。同時，合同約定了延誤工期情況下白女士的合同解除權及相應的違約條款。簽訂合同當日白女士即支付了工程款52000元及設計費10000元。
但是白女士交完錢之后，裝修公司似乎就忘了這件事情，兩個月過去了，白女士也沒有收到裝修公司發(fā)送的設計好的設計方案。不愿意再耽擱下去的白女士于是打電話到浩云律所咨詢自己能否解除合同，要回已支付的費用，并要求對方賠償。
浩云專業(yè)裝修糾紛律師接待了白女士，和她詳細了解了案情，并查看了白女士與裝修公司簽訂的施工合同及設計合同，給她做出分析。這兩份合同是雙方協(xié)商一致后自愿簽訂，合同合法有效，雙方應遵守履行。裝修公司依約應至少在設計周期屆滿時向白女士提供設計方案，并由雙方對該方案予以簽字確認。現(xiàn)裝修公司沒有按期提交《設計方案已經(jīng)造成違約。而且設計方案是實際施工的前提，沒有設計方案自然也導致施工合同無法繼續(xù)履行，所以裝修公司應依約承擔違約責任。既要把白女士已經(jīng)支付的費用返還給她，還要另行支付違約金。
白女士后委托我們浩云裝修糾紛律師代理此案。庭審中，裝修公司稱已經(jīng)向白女士提供了《設計方案（施工圖）》、《合同報價表》等，不同意退還設計費與工程款以及承擔違約責任。但其并未提供白女士簽字確認的證據(jù)，我方認為白女士沒有收到上述材料，裝修公司沒有如約履行義務，也并未實際準備開展工作。
最后法院經(jīng)審理后認為，上述合同均合法有效，雙方應遵守履行。裝修公司依約應至少在設計周期屆滿時向白女士提供設計方案，并由雙方對該方案予以簽字確認。現(xiàn)裝修公司無法證明其提交法院的《設計方案（施工圖）》送達時間和方式，亦沒有白女士簽收證據(jù)，應視為裝修公司沒有按期交付設計方案。基于設計方案是實際施工的前提，故上述行為導致施工合同無法繼續(xù)履行，應依約承擔違約責任，并據(jù)此判決解除雙方的《施工合同》及《設計合同》，由裝修公司向白女士返還合同款62000元及給付相應違約金。
浩云裝修糾紛律師提醒：
裝修合同解除權是當事人按照法律規(guī)定或者合同約定享有的解除合同的權利，它的行使將直接導致合同的權利義務的消滅。本案中合同約定了裝修公司延誤工期情況下的業(yè)主的解除權，故張女士有權依約行使合同解除權。根據(jù)合同法第97條的規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。所以在合同解除后，權利義務的履行轉換為返還和賠償。
相關案例
