欧美日韩国产欧美,www.四,日本女同在线

精彩案例 CASE

法律顧問勞資管理破產(chǎn)清算股票維權(quán) 金融消費商事糾紛建筑工程欠款清收裝修工程買賣合同其他

在線留言 message

注：“ ( * )”號為必填項

其他案例

您的位置：首頁 > 精彩案例 > 其他案例

暴雨致地庫車輛被淹物業(yè)需擔責

時間：2018-01-04 12:28:23 來源：本網(wǎng) 作者：管理員

【案情介紹】

辛某家住沈陽某小區(qū)，自己有一輛寶馬車，遂在小區(qū)的地下車庫租了一個停車位。2013年8月16日，沈陽一場暴雨導(dǎo)致辛某的車泡在水中，徹底報廢。之后辛某一直是租用一輛同款轎車上下班。辛某認為物業(yè)沒有做好組織預(yù)防，也沒有盡到提前通知的義務(wù)，所以自己遭受的損失應(yīng)由物業(yè)來承擔，并應(yīng)賠償自己因車報廢而租車上下班支出的交通費用。而物業(yè)公司辯稱，當時根據(jù)沈陽市氣象局監(jiān)測，達到大暴雨級別以及最大降雨量出現(xiàn)地點正是該小區(qū)的位置，因此物業(yè)公司購買了沙袋，并且將符合國家標準的地庫排水設(shè)施均投入使用，但由于遭遇20年不遇的大暴雨，車庫被淹，應(yīng)該屬于自然災(zāi)害，并且物業(yè)有短信通知小區(qū)業(yè)主。但是辛某稱她在搶救車輛的時候被物業(yè)人員組織而最終導(dǎo)致愛車被淹，徹底報廢。

【案件分析】

我所律師認為，沈陽當日遇上20年不遇的暴雨，雨量不是人為可控制，綜合本案可認定為不可抗力。但當時暴雨并不是造成一個普遍性的災(zāi)害，最大降雨量量集中在該小區(qū)位置，因此物業(yè)公司在有足夠的證據(jù)能夠證明自己盡到必要的義務(wù)并采取積極有效措施降低損失的情況下，可酌情減輕賠償責任。并且辛某因此支付的代步交通費用，綜合考慮其合理性，應(yīng)由物業(yè)承擔一部分。

上一篇：如何認定合同解除權(quán)的行使

下一篇：房屋建筑面積縮水超3%如何索賠

相關(guān)案例

相關(guān)資訊RELATED

更多>>

北京浩云律師事務(wù)所和天眼查正式簽約，成為其官方法律服務(wù)商

北京浩云律師事務(wù)所榮獲今日頭條“十佳金牌普法機構(gòu)”獎項

金秋送爽，團結(jié)向前：浩云律所秋季拓展團建圓滿舉行

浩云律所受邀為企業(yè)客戶提供專項法律培訓

不忘初心，牢記使命—北京浩云律師事務(wù)所黨支部正式成立！

【律師請回答】全國百強律師為你解答消費疑惑

欧美一级α片-欧美一级www-欧美一级va在线视频免费播放-欧美一二三区在线-欧美一二三区视频-欧美一二三区