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行業(yè)新聞

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工程變更導(dǎo)致的損失,承包人可要求哪些賠償?

時(shí)間:2024-02-08 14:40:09 來源: 作者:

   因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏模瑧?yīng)根據(jù)《民法典》的規(guī)定進(jìn)行賠償。當(dāng)發(fā)包人變更計(jì)劃、提供的資料不準(zhǔn)確,或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件,從而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì)時(shí),發(fā)包人應(yīng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。

 
  具體來說,承包人可以就工程變更要求賠償以下費(fèi)用:
 
  1.人工費(fèi)損失:包括停工、窩工的工人工資;因工人低生產(chǎn)效率造成的損失;膳食補(bǔ)貼、工器具費(fèi)用以及各種管理費(fèi)等。
 
  2.材料費(fèi)損失:由于工期拖延,材料價(jià)格上漲帶來的差價(jià)損失等。
 
  3.機(jī)械費(fèi)損失:由于工期拖延導(dǎo)致相關(guān)機(jī)械停工帶來的損失,以及轉(zhuǎn)移搬運(yùn)帶來的損失等相關(guān)費(fèi)用。
 
  4.工地管理費(fèi):由工期拖延產(chǎn)生的工地管理人員的工資等。
 
  5.物價(jià)上漲的差生的差價(jià)費(fèi)用:包括工人工資上漲、機(jī)械租賃費(fèi)用上漲、材料費(fèi)用上漲等。
 
  但需要注意的是,承包人能要求的賠償費(fèi)用,需要根據(jù)其實(shí)際損失來確定,不限于上述幾種費(fèi)用。只要承包人由于發(fā)包人工程變更導(dǎo)致?lián)p失,只要有證據(jù)材料都可以要求賠償。但如果是因?yàn)槌邪俗陨碓驅(qū)е碌墓こ套兏瑒t不能要求賠償,甚至還要賠償發(fā)包人的損失。
 
  如果出現(xiàn)這種情況,建議承包人和發(fā)包人及時(shí)協(xié)商賠償事宜。如果無法協(xié)商或協(xié)商不成功,應(yīng)盡快尋求建筑工程律師的幫助,收集證據(jù)資料,到法院起訴索償。

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