国产欧美日韩精品一区二 ,日韩二区,黄色在线免费网站

相關(guān)資訊 NEWS

業(yè)務(wù)動態(tài)1 團(tuán)隊活動新法速遞行業(yè)新聞

在線留言 message

注：“ ( * )”號為必填項

行業(yè)新聞

您的位置：首頁 > 相關(guān)資訊 > 行業(yè)新聞

建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)，竣工驗收后行使有效

時間：2023-12-06 17:28:53 來源：作者：

　　建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人在建設(shè)工程完工后，對于該工程的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。這種優(yōu)先受償權(quán)在法律上被視為一種特殊的債權(quán)，其優(yōu)先于一般債權(quán)。

　　根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)主要包括以下幾方面：

　　一、建設(shè)工程合同是建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的基礎(chǔ)。只有與發(fā)包人簽訂了建設(shè)工程合同，承包人才享有這種優(yōu)先受償權(quán)。

　　二、建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)是一種優(yōu)先于其他債權(quán)的權(quán)利。如果發(fā)包人沒有按照合同約定支付承包人的建設(shè)工程款，承包人可以依據(jù)優(yōu)先受償權(quán)要求對該工程進(jìn)行折價或拍賣，并優(yōu)先獲得價款。

　　三、承包人必須按照合同約定完成建設(shè)工程，并在竣工驗收合格后才能享有優(yōu)先受償權(quán)。如果承包人沒有按照合同約定完成工程，或者完成的工程質(zhì)量不合格，其優(yōu)先受償權(quán)的行使將會受到影響。

　　四、建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)的行使必須在法律規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行。根據(jù)法律規(guī)定，承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工驗收合格后六個月內(nèi)行使優(yōu)先受償權(quán)。如果超過這個期限，承包人的優(yōu)先受償權(quán)將不再受到保護(hù)。

　　五、在行使優(yōu)先受償權(quán)時，承包人必須遵守法律規(guī)定的方式和程序。一般來說，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人發(fā)出書面通知，并要求發(fā)包人折價或拍賣建設(shè)工程。如果發(fā)包人不予理睬，承包人可以向法院提起訴訟或申請仲裁。

　　總之，建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)是承包人在建設(shè)工程合同中享有的一種重要權(quán)利。它能夠保護(hù)承包人的利益，確保其獲得應(yīng)得的工程款項。在行使這種權(quán)利時，承包人必須遵守法律規(guī)定的方式和程序，并在規(guī)定的期限內(nèi)行使。

上一篇：工程款遭拖欠，如何維護(hù)施工方權(quán)益？

下一篇：公司拖欠離職員工工資應(yīng)該怎么處理？

相關(guān)資訊

浩云動態(tài)RELATED

更多>>

北京浩云律師事務(wù)所和天眼查正式簽約，成為其官方法律服務(wù)商

北京浩云律師事務(wù)所榮獲今日頭條“十佳金牌普法機構(gòu)”獎項

金秋送爽，團(tuán)結(jié)向前：浩云律所秋季拓展團(tuán)建圓滿舉行

浩云律所受邀為企業(yè)客戶提供專項法律培訓(xùn)

不忘初心，牢記使命—北京浩云律師事務(wù)所黨支部正式成立！

【律師請回答】全國百強律師為你解答消費疑惑

欧美一级α片-欧美一级www-欧美一级va在线视频免费播放-欧美一二三区在线-欧美一二三区视频-欧美一二三区