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 　　離婚后房產(chǎn)糾紛的解決途徑主要包括以下幾種：

　　一、協(xié)議解決

　　方式說明：

　　雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決房產(chǎn)爭議。

　　協(xié)商過程中，雙方可以就房產(chǎn)的歸屬、分割比例、交割時間等具體事項進(jìn)行討論，并力求達(dá)成一致意見。

　　如果協(xié)商成功，最好由專業(yè)律師撰寫協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)，以確保協(xié)議的合法性和有效性。

　　法律依據(jù)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

　　二、調(diào)解解決

　　方式說明：

　　如果雙方協(xié)商不成，可以考慮通過調(diào)解的方式解決糾紛。

　　可以向當(dāng)?shù)氐幕鶎尤罕娦越M織(如村民委員會、居民委員會)或人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

　　調(diào)解員會協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，努力達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

　　調(diào)解成功后，雙方可以簽訂調(diào)解協(xié)議，并申請司法確認(rèn)，以確保協(xié)議的法律效力。

　　法律依據(jù)：

　　我國在基層群眾性組織設(shè)有專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解的人民調(diào)解委員會，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。

　　三、仲裁解決

　　方式說明：

　　雙方可以根據(jù)仲裁約定或協(xié)議，向指定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請。

　　仲裁機(jī)構(gòu)會依法對房產(chǎn)糾紛進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的仲裁裁決。

　　仲裁裁決對雙方均有約束力，一方不履行裁決的，另一方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國仲裁法》第二條規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

　　四、訴訟解決

　　方式說明：

　　如果雙方協(xié)商、調(diào)解或仲裁均無法解決問題，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　在訴訟過程中，雙方需要提供相關(guān)證據(jù)(如房產(chǎn)證、購房合同、貸款記錄等)以支持自己的主張。

　　法院會根據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律規(guī)定來做出判決。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條規(guī)定，當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

　　因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

　　總結(jié)

　　離婚后房產(chǎn)糾紛的解決途徑多樣，包括協(xié)議解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決。具體選擇哪種方式，應(yīng)根據(jù)實際情況和法律規(guī)定來決定。在處理過程中，雙方應(yīng)保持冷靜和理智，遵循法律法規(guī)，以確保雙方的權(quán)益得到妥善處理。同時，建議在離婚前就房產(chǎn)等財產(chǎn)問題進(jìn)行充分協(xié)商并簽訂完善的離婚協(xié)議，以避免后續(xù)糾紛的發(fā)生。